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住宅楼能不能注册公司

接下来为大家讲解住宅楼可以注册公司吗，以及住宅楼能不能注册公司涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

居民楼用于居住的房层，绝对禁止注册公司。若为商业用途或混用房，则可注册公司。业主将住宅变更为商业用途，需获得所有关联业主的统一同意。法律依据为《民法典》第二百七十九条，业主不可违反法律法规及管理规定，擅自将住宅变更为商业用途。

民用住宅可以作为公司注册地址。《最高人民***关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律若干问题的解释》第十条业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民***应予支持。

（图片来源网络，侵删）

要看该房屋产权证上登记的房屋用途是什么。若为居住用房，则不得用做商业用途，不能开公司。若是商业用房或混用房，则可以。不同用途之间的房屋可变更（房屋用途），由当地房屋土地管理部门主管。

住宅可以注册公司，应当经有利害关系的业主一致同意，还应当遵守法律、法规以及管理规约。居民楼居住用房，绝对不可以注册公司。若是商业用房或混用房，则是可以注册公司的。【法律依据】《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

只要具备办公条件，公司地址允许注册在一般的居民楼。

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居民楼的住宅用房不得注册公司。若为商业用房或混用房，则可以注册公司。业主将住宅改变为经营性用房，需经所有受影响的邻居同意。此规定出自《民法典》第二百七十九条。法律规定业主不得违反法律法规及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。

法律分析表明，小区注册公司是允许的。对于注册公司所需经营场所的要求，如果公司拥有自有场所，则需提交自有场所的产权证明复印件。若公司租用他人场所，则必须提供租赁协议以及该场所的产权证明复印件。

住宅注册公司需满足法律要求。只要能提供合法使用证明，住宅就能用于公司注册。不过，对于需改作经营用途的住宅，还需获得关联业主同意。《民法典》第二百七十九条明确指出，业主不得违反法律、法规以及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。

小区内是可以注册公司的。在居民楼内设立公司办公场所，需要满足以下条件：必须确保不会对周边环境和居民生活造成负面影响，只有在符合相关规定后，才能在居民住宅楼内设立办公场所。允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司，其扰民程度较低，主要从事软件开发及设计等工作。

小区住宅可以注册公司，但这通常需要满足一定的条件和程序。根据《中华人民共和国公司法》的规定，公司可以将其主要办事机构所在地作为住所，并可以将住宅作为公司的经营地址进行登记注册。然而，要将小区住宅作为公司注册地址，首先需要获得所在社区或业主委员会的同意，有时还需要其他有利害关系的业主的同意。

1、注册公司时使用住宅作为经营地址在很多情况下是允许的但需要满足一定的条件和限制。首先需要查看当地的工商管理和城市规划政策因为不同地区的规定可能有所不同。其次如果住宅所在地允许商用通常还需要获得物业或业主委员会的同意特别是在小区内的住宅。

2、法律分析：公司的注册地址，可以是住宅。公司只要能够向公司登记机关，提供其对住宅享有使用权的文件，经登记机关审核通过后，该住宅就可以作为公司的办事机构所在地法律依据：《中华人民共和国公司法》第十条公司以其主要办事机构所在地为住所。

3、法律分析：可以的。需要能证明公司对住宅享有所有权。法律依据：《中华人民共和国公司法》第十条公司以其主要办事机构所在地为住所。《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十四条公司住所证明是指能够证明公司对其住所享有使用权的文件。

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